Kredite/Verschuldung 7-12/2009 Enthält Informationen über Kredite & Verschuldung - Allgemein	Seite ab: 2009-07-01 Seite bis: 2009-12-31 Vorige Seite Nächste Seite

Neu 2009-11-17:

[13:00] Etwas für alle Schuldsklaven: Französisches Hotel bietet Nacht im Hamsterkäfig an

Neu 2009-11-04:

[20:00] Leserzuschrift-DE - 0% Finanzierungen:

Bei „normalen“ Konsumkrediten stark steigende Zinsen erwarten zu können ist ja verständlich, besonders aus Sicht der Bank.

Was machen die denn mit den ganzen 0% Finanzierungen, die von den Möbel- und Autohäusern gern beworben werden. Kein Zins, keine Zinserhöhung. Das bedeutet doch, da ist die Bank dann in den Arsch gekniffen in Falle der Hyperinflation, oder? Also dann, alle los und 0% Finanzierungen abschliessen! Holt mich hier raus, ich bin ein Schaf!

Irgendwo sind die Zinsen schon versteckt, denn der Kreditgeber muss selbst Zinsen bezahlen. Entweder sind die Zinsen in Gebühren versteckt oder in Rabatten - wie meist bei Auslaufmodellen angewendet.
 

[16:30] Diener eines Fremden: Die Dispo-Falle der Banken

Schulden machen einen Mann zum Diener eines Fremden, so ein Sprichwort. Da ist was Wahres dran, denn die Banken lassen sich den so genannten Dispo- oder Kontokorrent-Kredit fürstlich bezahlen. Trotz Niedrigzinsphase rufen Banken und Sparkassen größtenteils enorme Zinssätze auf. Wer sein Konto beispielsweise um 2000 Euro ins Minus bringt, zahlt bei der Santander Consumer Bank fast 17 Prozent Zinsen auf 1000 Euro – für die ersten 1000 Euro greift hier eine Stufenverzinsung.

Schuldsklaven: GET RID OF DEBT - weg mit den Schulden. Warum seid ihr wohl Sklaven? sogar der Mainstream erklärt es schon

Leserzuschrift-DE dazu:

Es gibt häufig solche Artikel - aber immer stehen irgendwie die Banken als Bösewichte da. Der Kunde, der sich durch eigenes Verschulden, Fahrlässigkeit oder Dummheit in diese Schuldenspirale begibt, wird immer als frommes Lamm dargestellt...

Vielleicht wäre eine Darstellung als Schaf besser?!

Auch n-tv sagt es: "Schulden machen einen Mann zum Diener eines Fremden!"

Das Wort "Schuldsklave" klingt hart, trifft es aber auf den Kopf! Privatinsolvenz (in DE) mit sieben mageren Jahren (Existenzminimum!) ist der einzige Ausweg!

Mein Tipp: Dispo auf max. 2.000 Euro Liquiditätsreserve reduzieren (es sei denn, Sie verdienen mtl. mehr als OttoNormal). Weitere Schulden in Festkredit umschichten und abzahlen! Notfalls Raten über lange Laufzeiten senken.

Schulden auf jeden Fall immer über feste Zinsen (möglichst bis Endtilgung) absichern!!! Niemals variable Darlehen aufnehmen, auch wenn es derzeit verlockend billige Zinsen dafür gibt!!! (Euribor + satte BankMarge = unter 3% derzeit)

Schuldsklaven: Gold ist Euer Feind. Denn ein steigender Goldpreis zieht die Zinsen nach oben! Besser weg mit allen Schulden!

Neu 2009-11-01:

[20:45] Leserzuschrift-AT - EM auf Schuldbasis:

EM auf Schuldbasis: Finger weg für Anleger und Investoren! Das können nur sehr schnelle Trader und dies nur entweder wirklich große mit physischen Barren und eigenem Optionsschreiben oder mit auslieferbaren ETFs, die aber nur 12,5 KG Barren ungeteilt ausliefern (also unter 12,5 KG Au auch die kleine Variante SOFORT VERGESSEN).

Der Autor ist professioneller Investor. Nur Leute wie er sollten auf Kredit spekulieren.
 

[20:45] Leserzuschrift-DE - verrückte Hypotheken:

Die Leser hier prangern (zu Recht) an, dass viele Leute über ihre Verhältnisse leben.
Aber warum wurde das überhaupt erst ermöglicht?
Es wäre die Pflicht der kreditgebenden Banken gewesen zu prüfen, ob die gewährten Kredite ohne Probleme zurückführbar sind.
Das wird jedoch schon lange nicht mehr gemacht. Bei der Hypothekenfinanzierung geht es den Banken nur noch darum, dass die Zinsen bedient werden.
Ich habe selbst erlebt, dass die Banken die Finanzierung schönreden und die wahren Kosten, insbesondere Folgekosten (ich behaupte: arglistig) unterschlagen.
Staatliche Förderungsmaßnahmen werden z.B. im Tilgungsplan mit eingerechnet. Früher hat man die anfängliche laufende Zinsbelastung durch ein Disagio, das dann einfach auf die Bausumme draufgeschlagen wurde, künstlich niedrig gehalten. Nach Ablauf der Zinsfestbindungsfrist hatten die Leute dann sogar höhere Schulden als die ursprüngliche Bausumme ausmachte.
Oder es wurden Baufinanzierungen über eine Lebensversicherung angeboten. Es wurde über die gesamte Laufzeit nicht getilgt, sondern nur Zins gezahlt. Am Ende soll dann die gesamte Darlehensumme über die fällige Lebensversicherung getilgt werden. Derartige Finanzierungsmodelle könnte man getrost auch als kriminell bezeichnen.

Sicherlich können sie nun behaupten, dass die Leute selbst daran Schuld seien.
Die hauptsächliche Verantwortung sehe ich jedoch bei den Kreditgebern, den Banken.
Ganz früher mussten die Häuslebauer, meist über einen Bausparvertrag, erst einmal einen Batzen an Eigenkapital ansparen, um überhaupt an einen Hypothenkredit ranzukommen.
Ohne genügend Eigenkapital ging gar nix. Die Finanzierungen waren solide und es mussten schon sehr viele ungünstige Umstände zusammenkommen, bis eine Finanzierung platzte.

Bitte die Kirche im Dorf lassen und nicht Ursache und Wirkung miteinander vertauschen.
Wer die Macht zur Geldschöpfung besitzt, muss sehr strenge Disziplinen einhalten. Die Banken sind dieser Verantwortung nicht gerecht geworden.
Entweder die Geldschöpfung in verantwortungsvolle Hände legen, oder, wenn es keine derartige Institution gibt oder geben kann, zurück zum Goldstandard.

Die Banken sind tatsächlich zu manchen Zeiten verrückt, dann tun sie alles, um Kredite loszubekommen - ist gut für die Karriere.

Derzeit scheint der Kreditmarkt in Deutschland gespalten zu sein: Firmen bekommen immer weniger Kredit, dafür wirft man den Angestellten Subprime-Hypotheken hin.
 

[20:45] Leserzuschrift-DE - Kommentar zu deutsche Schuldenkarriere:

Ich habe mich schon vor Jahren gefragt, wie die Leute das alles auf die Rille bekommen (Haus, jedes Jahr Luxusurlaub, Ski-Urlaub, Kino, Disco, Fitness-Studio,Partys, Nobel-Klamotten, Protz-Karre, Kinder, teils aus mehreren Ehen,…) oder ob ich einfach zu dumm war mit dem Geld umzugehen.

Denn ich gab und gebe weniger aus, als was ich einnehme. Und konnte mir trotz gutem Gehalt das Ganze nach einem Durchrechnen nicht leisten. Aber nun wird die Rechnung präsentiert: Zusammenbruch des Lebenswerks.

Ich dagegen habe nun keine Schulden, ein eigens schuldenfreies Haus mit großen Garten (Selbstversorgung!) ein fahrbaren praktischen Untersatz (7 Jahre alten Berlingo) Frau und zwei Kinder. Ok, die Kids haben keinen GameBoy, Nitendo DS, etc. Erfreuen sich aber der Stallhasen, mit denen sie spielen (Soll sogar vor Allergien schützen, da nicht septisch ganz rein :-))

Wohl dem der sich an die Regeln der Alten gehalten hat:
- Spare, dann hast Du in der Not
- Schulden max. nur für Hausbau/kauf dann aber min 40% Eigenkapital, der Rest über Bausparen, d.h. nach max. 10 Jahren keine Schulden mehr.
- Keine Schulden für Konsum, Urlaub, Auto!! etc.
- Gebe nur das aus, was Du einnimmst
- Man muss nicht immer alles haben
- Sei mit dem was Du hast zufrieden
 

[20:00] Leserzuschrift-DE - keine Schulden:

Wenn ich den Beitrag - Subprime - eine deutsche Schuldnerkarriere - lese, dann geht mein Herz auf. Ich bin Handwerker, kein großes Einkommen. Habe aber jeden Monat genügend Geld zur freien Verfügung.

Seit vielen Jahren gehe ich eher selten Essen, ins Kino, habe kein Haus oder Eigentumswohnung, benutze öffentliche Verkehrsmittel, muss nicht jeden neuen Trend hinterher laufen. Fernreisen habe ich noch nie gemacht, kein Premiere-Abo, keine Handy-Vertrag (nur Prepaid), keine Ratenkredite (nur einmal in meinem Leben vor einigen Jahren!).

Und das alles schon lange vor der Krise. Ich kenne das nicht anders, nur dann zu kaufen, wenn man das Geld auch hat. So hat es mein Vater gemacht, so mach ich es auch.

Und dank dieser hervorragenden Seite fühle ich mich jeden Tag aufs neue Bestätigt. Mit dem Wissen das ich hier täglich "aufsauge", weiss ich wie gut es ist, frei von Schulden zu sein.

Besser vorbereit sein, auf das was kommt.

Neu 2009-10-30:

[6:30] Leserzuschrift-DE - Subprime - eine deutsche Schuldnerkarriere:

mit Interesse habe ich den Artikel bei der SZ gelesen und mich dabei ehrlich gesagt über den verständnisvollen Unterton über meine fränkischen Landsleute wundern.

Die Aussage der Bausparkasse trifft es voll: Sie hätten sich entscheiden müssen, entweder Haus oder drei/vier Kinder. Doch soweit scheint heute niemand mehr zu denken.

Es herrscht die Ich-Will-Mentalität und zwar Ich-will-alles-sofort. Fernreisen, Essen gehen, Kino, Premiere-Abo. Dann kündigt die Frau des Hauses aus Unwohlsein gegenüber den Kollegen, ihren gut bezahlten Job aus dem Bauch heraus. Sie ist schwanger und Druck ist da ja nicht zu ertragen. Vorher nachdenken was die Kündigung bedeuten würde für die Finanzierung - Fehlanzeige. Aber so der Unterton, dafür muss man Verständnis haben. Schliesslich gibt es ja ein Grundrecht auf Wohlfühlen, Kinder bekommen, ein Haus, einen Traum, auf Alles, was man sich wünscht...

Wenn ich ehrlich bin, habe ich mich schon immer gewundert, wie die Menschen, die größtenteils schlechter bezahlte Jobs haben sich dicke Häuser "leisten" konnten. Jetzt lese ich also, dass deren Finazierung meist schon von Anfang an zusammengebrochen war, nur niemand den Mut hatte es ihnen zu sagen und sie selbst nicht den Mut hatten auszusteigen, als noch Zeit dazu war. Da fragt man sich, wo das Maß bei den Menschen geblieben ist, wo der Realitätssinn?

Diese Familie hätte ich Wohneigentum leisten können, bei einem Nettoeinkommen von mehr als 4000 Euro in guten Zeiten, aber nicht ein Haus, eine große Wohnung wäre auch ausreichend gewesen für ein Viertel der 325.000 Euro! Oder ein Haus zur Miete. Ein Hauskauf, bei dem man Zinsen als Miete zahlt lohnt überhaupt nicht!

325.000 Euro für ein Haus in Mittelfranken, Weißenburg! Absoluter Wahnsinn! Und nach 8 Jahren nicht einen Cent getilgt, oder wenigstens angespart über die Bausparkasse!

Sie bekommen derzeit Häuser für die Hälfte hinterhergeworfen und tagtäglich wird das Angebot größer! Wir sind jede Woche unterwegs, um ein Haus zu finden, in dem wir mit meiner Schwiegermutter zusammenziehen können. Es herrscht derzeit absoluter Käufermarkt, nur die Bereitschaft mit den Preisen runterzugehen ist noch nicht da, vermutlich weil die Kredit noch drücken. Aber das wird sich ändern, sobald die Finanzierungen reihenweise zusammenbrechen werden.

Die machen es wie der Staat: solange die Banken Kredite hergeben, werden diese gerne genommen.

[8:15] Weitere Zuschrift-DE dazu:

Unglaublich, wie sich die Leute ihr Leben vorstellen. Alle wollen sie ein Luxusleben aus dem Nichts mit allem Drum und Dran inklusive Pseudoselbständigkeit, ein Kind nach dem anderen, Urlaube und und und… und kommen nicht drauf, wie surreal diese Vorstellung ist. Da soll man dann noch Mitleid haben? Die sind einfach verrückt. Dekadenz und Größenwahn ist das. Es fällt unter Hausverstand, daß ich rechtzeitig erkenne, wann die Kreditraten mich auzufressen beginnen. Da muß ich nur die Plus-/Minusrechnung beherrschen, da braucht man keine Zinsberechnungen o. ä. Da können die noch so oft erzählen: "Der Berater hat gesagt,….", "Wir haben geglaubt,...". Eigenverantwortung!!! Hausverstand!!!

Die sollen sich in eine Wohnung setzen und froh sein, daß sie (noch) nicht hungern müssen. Das Unglaublichste ist aber, wie am Ende des Artikels richtig erwähnt wird, daß solche Leute nach dem Privatkonkurs das Gleiche eigentlich nochmals machen könnten. Privatkonkurs, damit man nochmals eine Chance hat???? Warum soll man solch einer Blödheit nochmal eine Chance geben? Damit die Verrückten (zumindest einige Jahre) im Luxus leben können und der Vernünftige zusehen kann, wie sein Geld verpulvert wird. Die Vernünftigen zahlen das letztendlich: mit ihren Spareinlagen, durch Steuern, die dann in Form von Zuschüssen und Beihilfen an solche Leute fliessen. Das hat, in solch einem Fall, nichts mehr mit sozialer Gerechtigkeit zu tun. Da fallen mir auch gleich die sogenannten "Alleinerzieherinnen" ein. Mir kommt so vor, daß viele Frauen diesen "Zustand" regelrecht anstreben. Ich kenne einige, die leben im Luxus. Alimente vom Ex, Förderungen vom Land und Bund, natürlich mehr als die normalen bekommen, weil alleinerziehend. Beim Steuerausgleich bekommen die knappe Eur 900,--, obwohl sie eigentlich nichts abzusetzen haben und Miniverdienerinnen sind. Würde mich sowieso interessieren, inwieweit die Angaben, welche die Leute bei der Arbeitnehmerveranlagung (Steuerausgleich) machen, überhaupt kontrolliert werden. Die Leute sitzen daheim am Laptop und tippen die verrücktesten und kuriosesten Sachen solange in das entsprechende Formular bis eine schöne Summe rauskommt und schicken das dann ab. Das kanns doch auch nicht sein.

In den USA oder Spanien hat das böse Schuldner-Erwachen schon begonnen.

[9:30] Leserkommentar-DE dazu:

Ich kann diesem Schreiber nur zustimmen. Ich komme aus dem Landkreis Weißenburg - Gunzenhausen und muss immer wieder feststellen, dass 98% der Leute keine Krise kennen. Die Arbeitslosen steigen im Landkreis immer mehr Firmen gehen in Kurzarbeit usw. aber die Leute kaufen weiter..nur drauf auf die vollen...

Wie suchen schon lange ein Haus in der Region und warten schon bis die Preise so richtig nach unten gehen. Dann werde ich mit meine Rettungsboote mal kräfitig zum Einsatz bringen...

Schuldsklaven weiter so .....Die Gold und Silber Geier warten schon.

Die Gehirnwäsche der Obrigkeit wirkt also noch immer.

Neu 2009-10-29:

[20:00] Subprime - eine deutsche Schuldnerkarriere:

Süddeutsche: Haus geträumt

Ein junges Paar mit Kinderwunsch nimmt einen Kredit auf und baut. Acht Jahre später ist die Familie ruiniert, das Haus versteigert, die Zukunft ungewiss. Die Geschichte einer ganz gewöhnlichen Pleite.

Der Anfang des Übels war eine Subprime-Hypothek ohne Eigenkapital.

[21:00] Leserzuschrift-AT dazu:

Ich weiß nicht warum hier immer vom EIGENEM haus geschrieben wird.es ist NICHT das eigene solange es nicht bis zum letzten cent abbezahlt ist.was ist daran nicht zu verstehn? Und was ist bitte daran zu bewundern,sich so etwas "geschaffen" zu haben?

Vielen Dank für den Hinweis, es ist natürlich das eigene Haus, sondern das Haus der Bank.

Neu 2009-10-24:

[18:00] Leserzuschrift-DE (Jurist) - VERKAUF VON GRUNDPFANDRECHTEN AN HEGDEFONDS UNTER VERLUST DER KREDITVERTRAGLICHEN EINREDEN DES SCHULDNERS NICHT MEHR MÖGLICH:

Habe ich Ihnen schon einmal letztes Jahr geschrieben. Der Familienvater kann beruhigt sein, er steht nicht schlechter als bei seiner Hausbank, wenn die Hypothek / Grundschuld verkauft wird oder die BAnk untergeht !!!

§ 1192 Anwendbare Vorschriften
(1) Auf die Grundschuld finden die Vorschriften über die Hypothek entsprechende Anwendung, soweit sich nicht daraus ein anderes ergibt, dass die Grundschuld nicht eine Forderung voraussetzt.
(1a) Ist die Grundschuld zur Sicherung eines Anspruchs verschafft worden (Sicherungsgrundschuld), können Einreden, die dem Eigentümer auf Grund des Sicherungsvertrags mit dem bisherigen Gläubiger gegen die Grundschuld zustehen oder sich aus dem Sicherungsvertrag ergeben, auch jedem Erwerber der Grundschuld entgegengesetzt werden; § 1157 Satz 2 findet insoweit keine Anwendung. Im Übrigen bleibt § 1157 unberührt.
(2) Für Zinsen der Grundschuld gelten die Vorschriften über die Zinsen einer Hypothekenforderung.

Im Rahmen des Risikobegrenzungsgesetzes wurde 2008 gesetzlich festgeschrieben, dass es keinen gutgläubigen einredefreien Erwerb der Sicherungsgrundschuld geben kann. Wird der Kredit verkauft, kann der Darlehensnehmer dem neuen Gläubiger diese Sicherungsabrede entgegenhalten. Ein bisher – mangels Kenntnis der Sicherungsabrede – nach § 1157 S. 2 BGB dennoch möglicher gutgläubiger einredefreier Erwerb der Sicherungsgrundschuld wird durch die neue Regelung nach § 1192 Abs. 1a BGB ausgeschlossen.
Kündigung der Grundschuld Das Kapital einer Grundschuld muss gem. § 1193 Abs. 1 S. 1, 3 BGB mit einer sechsmonatigen Frist gekündigt werden, bevor die Zwangsvollstreckung aus ihr betrieben werden kann. Eine hiervon abweichende vertragliche Vereinbarung wird aufgrund des Risikobegrenzungsgesetzes künftig durch § 1193 Abs. 2 S. 2 BGB ausgeschlossen, wenn die Grundschuld der Sicherung einer Geldforderung dient. Das Gleiche gilt auch für die Zwangsverwaltung eines Grundstücks.

Das passt besser hierher als auf die Leserreaktionen-Seite.

Neu 2009-10-15:

[10:00] Leserzuschrift-DE - EM auf Schuldbasis:

ein Leser schrieb heute morgen zum Thema Staatsbankrott: „Das hat nur einen Vorteil: Auch die Schulden sind ausgelöscht.“

Von Ihnen kam kein großes Dementi. Ist es vielleicht doch sinnvoll im kleinen Rahmen Schulden aufzunehmen, damit EM zu kaufen und mit dem Gewinn den Kredit abzulösen?

Neu 2009-10-07:

[11:15] Futter für alle Immobilien/Schulden-Gläubigen:

Ziemanns Goldnews: Bericht für den 5. Oktober 2009

Phase 1: Haus nur gegen Geld
A. Eigenkapital 100 Prozent
B. Mietbelastung: wesentlich höher als was das Geld angelegt auf der Bank bringen würde
C. Vergabe-Kriterien: keine
D. Preisentwicklung: egal
E. Strategie im Alter: das Haus wird nicht als Vermögens-Bestandteil gesehen
F. Kaufpreis: $50.000

Phase 5: Haus auf Kredit --- Spekulation auf steigende Preise & Einkommen
A. Eigenkapital: nicht vorhanden; Vorfinanzierung der übrigen Kosten bis 120 Prozent des Kaufpreises
B. Mietbelastung: was ist denn das ?
C. Vergabe-Kriterien: niedrige Anfangszinsen kann man geradeso mit den unzähligen Nebenjobs bezahlen
D. Preisentwicklung: Stark steigend: Ein Großteil der Kredite geht in die Brüche, da darf die Bank doch schließlich nichts verlieren
E. Strategie im Alter: Gott sorgt schon für mich
F. Kaufpreis: $300.000

Man soll diese beiden Phasen den Immokredit-Aufbaus ansehen. Die Phase 5 ist kurz vor dem Zusammenbruch (dieser ist jetzt).

Danach geht es irgendwann wieder mit Phase 1 weiter. Eine Phase 5 mit heutigen Preisen kommt vielleicht auch wieder - in 50 Jahren im nächsten Kondratieff-Herbst.

An alle Hypothekensklaven: Artikel ausdrucken und gut sichtbar aufhängen. Keine Lust auf einen Verkauf und die Freiheit?

Neu 2009-10-01:

[20:30] Leserfrage-DE - Gibt es "gute Schulden" (Robert Kiyosaki)?

ich habe eine Frage zur Verschuldung, von der Sie ja generell abraten.
Robert Kiyosaki, der Autor von "Rich dad, poor dad" unterscheidet aber zwischen "guten" und "schlechten" Schulden. Gute Schulden seien diejenigen, welche man selbst zurückzahlen müsse (etwa für das selbst genutzte Haus), schlechte Schulden seien diejenigen, welche andere für einen zurück zahlen (etwa die Mieter in einem Mietshaus). Sehen Sie das auch so oder ist Herr Kyosaki hier ein wenig zu optimistisch?

Noch ein Link zu Kiyosakis Vortrag: http://www.youtube.com/watch?v=ohU2EeZ0DK4&NR=1

Robert Kiyosaki ist primär Immobilieninvestor (meist kleinere Mietshäuser), daher arbeit er natürlich mit Kredit. Kredite, die andere (die Mieter) zahlen, sind "gute Schulden", Kredite die man aus dem eigenen Einkommen bezahlt, sind nach ihm "schlechte Schulden" - da Konsum.

Ausserdem sind alle seine Mietobjekte über Corporations (wie GmbH) isoliert, d.h. er haftet nicht persönlich. Jedes seiner Häuser hat eine Geldreserve für 1 Jahr. Ausserdem investiert er massiv in Gold. Selbst wenn alle seiner Häuser (Inc.) untergehen sollten, wird er nicht besonders verarmen.

Aber, solche Strategien sind für den Sophisticated Investor wie ihn, nicht für den Privat-Hypothekensklaven ohne Wissen und Reserven.

Neu 2009-09-29:

[11:00] Leserzuschrift-DE - Eine kleine Geschichte der Schuldsklaverei:

eine kleine Geschichte aus dem realen Leben möchte ich Ihren Lesern zum Besten geben, wenn es nicht so traurig wäre, würde ich ja lachen:

Unser absolut zuverlässiges und liebes Kindermädchen, dass wir seit einem halben Jahr haben erzählte uns gestern, das sich ihr Mann und sie ein neues Auto zulegen werden, natürlich gebraucht, aber nur drei Jahre alt.

Mal vom unmöglichen Zeitpunkt abgesehen - würde sie ein paar Monate warten, wären die Preise wohl noch weitaus niedriger - finde ich es interessant, wie sie das Auto finanzieren:

Über einen 10 Jahreskredit Konsumentenkredit! Mal sehen, ob das Auto solange überhaupt hält.

Als Bank hätte ich den Kredit nicht vergeben: Mann Arbeiter in einer Fabrik, Frau bei der AWO halbtags und einen 400 Euro Job. Kreditklemme? Nicht bei den Bürgern.

Aber die Mittelschicht lebt natürlich nicht über ihre Verhältnisse. Nur Banker sind "gierig" und "statusgesteuert"?

Noch bekommen die Konsumenten also Kredit. Sie werden ihn noch bereuen, so wie jetzt Amerikaner, Briten, Spanier.

[12:15] Leserzuschrift-DE - weiteres Beispiel:

In der Tat!!! Von einem Bekannten weiß ich, daß z. B. die ING Bank ihm noch im Frühjahr einen Eur 5.000,-- -Kredit (lächerlich wenig!) abgelehnt hat. Zur damaligen Zeit hat es die ING ordentlich geschleudert ….. Jetzt ist das anscheinend nicht mehr so. Eine Arbeitskollegin hat mir vor kurzem eine Kreditzusage der ING bestätigt: 10000,-- auf 8 Jahre. Keinerlei Sicherstellungen notwendig (!). Nur drei Lohnzetteln. Die Kreditnehmerin hat von selbst (!) angefragt, ob sie viell eine Ablebensversicherung abschliessen soll. Die Bank verneinte. Die Kreditnehmerin hat dann freiwillig eine abgeschlossen. Die ING meinte, im Falle des Ablebens beteilige man sich halt an der Erbschaftsaufteilung.

Nur nebenbei: Es gibt eigentlich nicht viel zu vererben bei der Kreditnehmerin. Die Kreditnehmerin ist alleinstehend mit Kind, Hilfsarbeiterin, 55 Jahre, gesundheitlich schlimmstens beeinträchtigt, der Job hängt (noch) am seidenen Faden. Zweck des Kredits: Rückzahlung von diversen Aussenständen (!)(Autoreparaturen, Rückzahlung von privat ausgeborgtem Geld, Ausgleich von überzogenem Konto, verursacht durch extrem langen Krankenstand), Kücheneinrichtung.

Die Kreditnehmerin handelt wohl aus Verzweiflung bzw. Unwissenheit. Aber die Bank? Das fällt doch eigentlich unter Fahrlässigkeit…

Neu 2009-09-27:

[16:00] Leserzuschrift-DE zum DispoKredit:

Grundsätzlich kann ich Jedem empfehlen:
KEINEN KREDIT - vor allem nicht für Konsum! ...aber oft läßt sich ein Kredit nicht vermeiden (nicht jeder hat ein hohes Einkommen) - aber wenn Kredit, dann für Wohnung/Haus oder DRINGENDE Konsumgüter (kaputte Waschmaschine oder benötigtes Auto).

Hier einige Aussagen zu Krediten und Dispo:

1. Es kommt stets auf das Vehältnis "Einkommen:Verschuldung" an. Habe ich ein Einkommen von 20.000 Euro pro Monat, stört ein Dispo von z.B. 8.000 Euro nicht wirklich! Habe ich aber ein Einkommen von ca. 1.500 Euro, bringen mich die 8.000 Euro Minus in echte Schwierigkeiten...

2. Dispo wirklich nur zur Liquiditätsüberbrückung nutzen! Wenn man Konsumgüter finanzieren möchte, lohnt sich eher ein Ratenkredit (viel günstiger!).

3. Tipp: Man sollte sich niemals tiefer im Dispo verschulden, als über 1-jährliches, freies Einkommen getilgt werden kann. (Betonung auf FREIEM Einkommen).

4. In den 80ern (da war ich ein kleiner Knirps) war es selbstveständlich für Konsumgüter (Waschmaschine, Auto, neues Sofa) zu sparen! Und dann bar zu bezahlen. Warum muss man heute immer auf die Kreditlockangebote eingehen? Konsumverzicht schafft finanzielle Freiheit! ...und man ist kein schlechter Mensch, wenn man ein 10 Jahre altes Auto fährt!

5. Zur Ehrenrettung von Banken: Dispos sind zwar teuer - aber es fallen auch viele Kunden aus, so dass Abschreibungen auf den Dispo (je nach Bank) von 4 bis 12% fällig sind. Und diese Abschreibungen müssen ja erst verdient werden... Außerdem: Welcher gesunde Kaufmann langt nicht auch ordentlich zu, wenn Kunden ihm bei einem bestimmten Produkt die Hütte einrennen...?!

6. Sie sind schon tief im Dispo? Dann machen Sie das hier: In Ratenkredit umschulden (über Laufzeit eine leistbare Rate wählen - aber möglichst schnell tilgen!). Festzinskredit wählen! Dispo reduzieren/abschaffen! Möglichst auf NULL oder max. kleiner Liquiditätspuffer von z.B. 500 Euro!

Wenn der Ratenkredit erledigt ist, einfach mit gleicher Rate auf einem Konto (Sparbuch, Geldmarktkonto) ansparen - und flux ergibt sich ein kleines Vermögen, wo vorher ein "Loch" war! ...wenn genug auf dem Konto ist, kann man das Geld in harte Münzen umtauschen oder sich größere Konsumwünsche (ohne Kredit!) erfüllen. Ein gutes Gefühl - glauben Sie mir!

Wichtig: Sparraten am Anfang des Monats (direkt nach Gehaltseingang) wegsparen, ansonsten bleibt nie etwas am Monatsende zum Sparen übrig...

7. Die Finanzielle Evolutions-Leiter sieht so aus:
- Schulden loswerden
- Geld ansparen (auf Konten)
- Geld anlegen (z.B. in EM)
- Geld wird langsam zu Vermögen (ein Prozess, der viiiele Jahre dauern kann und Ausdauer und Disziplin erfordert!)
- Vermögen gezielt sichern! (vor Inflation, Wertschwankungen, Peer & Co., Dieben)
- Vermögen geschickt produktiv vermehren lassen. Auf dieser Stufe kann man sich dann "sophisticated Investor" nennen.

Letztlich kommt es darauf an, die Lebensarbeitsleistung nicht durch Inflation oder Währungsreformen zu verlieren! Das letzte Hemd hat zwar keine Taschen, aber die Nachfahren können es ja besser haben, als man selbst! ...man muss den lieben Nachkkommen aber auch rechtzeitig erklären, warum da soviel edles Blech im Schließfach liegt, denn ansonsten war die liebe Müh für die Katz (oder die Chinesen...).

Neu 2009-09-26:

[7:00] Leserzuschrift-DE - der Dispokredit:

Warum geben Banken einen Dispo? Weil sich so schön daran verdienen lässt!
Der normale beträgt wie viel % Zinsen? Ca. 12 %! Dispo überzogen? Macht 17% !!! Was gemerkt?
Viele Unternehmer wünschten sich eine solche Brutto-Rendite.

Mit einem Dispo können folgende Probleme einhergehen:
- Das Konto wird von Unbekannt gefleddert. Zum Beispiel bis in den Dispo. Und plötzlich bin ich ein paar Tausend in den Miesen. Und ob ich das Geld wieder sehe? Wahrscheinlich nicht.

- Gegen mich läuft ein Pfändungs-Beschluss. Vater Staat hat in D kein Problem, hierfür den Dispo auszuschöpfen! Und bekommt Recht. Und ich bin? .....

- Die Bank erhöht den Dispo, z. B. weil die Risiken steigen (siehe USA). Und ich zahle? .....

Ergo, es gibt, gerade in schlechten Zeiten, Gründe sich dieser Abzocker-Angebote zu entledigen, und das Konto auf Guthaben-Basis führen.

Schon vom "Universal Default" gehört? gibt es in den USA, kann auch zu uns kommen. Wenn man mit irgendeiner Zahlung nur einmal in Rückstand kommt, schiessen alle Zinsen (Kreditkarten, etc.) auf 30% hinauf.

GET RID OF DEBT

In der Schule wird das nicht gelehrt: Das fehlende Bildungssystem

Neu 2009-09-24:

[19:00] Leserzuschrift-DE - Hypothekensklaverei:

Da die meissten Menschen ihr Haus finanzieren, war die Eigenheimzulage in meinen Augen nur ein Köder.
So ist doch gewährleistet, das diese Menschen die nächsten ca. 30 Jahre arbeiten MÜSSEN um den Kredit zu tilgen.
Gut für den Staat!

Es macht sie brav und wenig aufsässig.

Neu 2009-09-22:

[16:45] Leserzusendung-DE - Kreditwerbung in Stuttgart - Sklaven gesucht:

Man sucht Schuldsklaven, "easy" ist nur das Einsteigen. Dann heisst es monatlich zahlen. Esa ist auch nicht bekannt, an wen sich das Angebot richtet. Vermutlich nur an Arbeitnehmer, denen die Banken immer noch "Rückzahlungsfähigkeit" andichten. Die haben vor der Ratenzahlung schon 50% Steuern bezahlt.

PS: der Slogan "Für Ihr Leben gut", das gilt natürlich für das Bankerleben.

[21:00] Leserkommnatar-DE dazu:

....ist noch zu sagen, dass das Plakat davor die Sache auf den Punkt
bringt: "Die Party geht weiter.." Konsum bis zum Anschlag - und sei es auf Kredit.

Die Amerikaner haben es auch getan und jetzt...

Neu 2009-09-17:

[20:30] Leserzuschrift-DE - Machen Sie sich frei von Ihrem Platz in der Schuldengaleere:

genau das ist das Problem. Es hat mich jahrelang fertig gemacht. Man arbeitet nur noch "für die Hütte".
Vor mehr als einem halben Jahr habe ich meine Eigentumswohnung mit Verlust verkauft - endlich, nachdem ich jahrelang mit Verlust mietet hatte und sie ein Jahr leergestanden hatte.

Eine solche Wohnung ist eine "Liability", also ein Geldfresser und muss weg. Sonst kommt vielleicht gar noch der Lone Star.
 

[15:00] Gruss vom Lone Star: Und plötzlich ist das Haus weg

Ein MUST SEE für alle Schuldsklaven, noch Lust auf eine Hypothek?

Neu 2009-09-16:

[12:30] Leserzuschrift an alle Schuldsklaven:

wir würden freuen, wenn Sie nachfolgenden Aufruf auf Ihrer Hartgeld-Seite veröffentlichen könnten. Unsere Zeilen könnten manchen Immobilien-Galeeren-Sklaven ermutigen, sich von seinen Kreditketten zu lösen. Vielen Dank und weiterhin alles Gute für Ihre Arbeit!

AUFRUF

An alle Hypotheken-Sklaven und künftigen "Galeerensklaven" für den Schuldendienst! Seien Sie mutig! Befreien Sie sich von in der Großen Depression existenzbedrohenden Hypothekarkrediten und teuren Immobilien!
Versuchen Sie, Ihre Immobilie über einen erfahrenen Makler schnell vor dem Crash noch zu einem akzeptablen Preis zu veräußeren! Lösen Sie sich vom Image und vom Prestige "ein Hausherr zu sein"! Akzeptieren Sie auch einen Verlust beim Verkauf. In der Großen Krise können Sie für einen Bruchteil des heutigen Preises - bezahlt in den uns allen bekannten "Rettungsbooten" - aus einer Masse an überzähligen Objekten am Markt Ihr persönliches Traumhaus auswählen! Haben Sie noch ein wenig Geduld! Bald kommt der Super Crash!

Meine Familie hat sich kürzlich von einem Immobilien-Mühlstein befreit und ist froh, ohne diese Last in die kommende schwere Zeit gehen zu können!
Denken Sie immer daran, Ihre monatliche Hypothekarskreditrate darf nicht Ihr wirtschaftliches Überleben in Frage stellen, vor allem, wenn wirtschaftskrisenbedingt Ihre Einnahmen wegbrechen und gleichzeitig die Lebenshaltungskosten massiv steigen! Machen Sie sich frei von Ihrem Platz in der Schuldengaleere. Das wünschen wir Ihnen aus ganzem Herzen.

Neu 2009-09-08:

[9:30] Leserzuschrift-DE - was passiert mit den Schuldsklaven beim grossen Knall?

was ist eigentlich mit Hausschulden/Hypotheken, die noch offen sind wenn der GROSSE KNALL uns alle erreicht hat ?

Guthaben sind weg oder wertlos, aber Schulden...

Niemand hat bis jetzt eine Erklärung dazu abgegeben oder habe ich etwas überlesen?

Auf jeden Fall steigen einmal die Zinsen gewaltig an: 25%++, selbst bei Festzins-Krediten (die Obrigkeitsklauseln werden aktiviert).

Kredite sind "Assets" einer Bank, wenn diese untergeht, werden diese Assets zusammen mit der Pleitebank verkauft. Man kommt nicht aus den Schulden raus. Ab auf die Schuld-Galeere.

Neu 2009-09-07:

[9:30] Leserzuschrift-DE - Schuldsklaven und "blutige Nase bei Aufhebung von Immo-Kredit":

das folgende Beton-Gold-Beispiel ist hammerhart.
Gerade, wenn Flexibilität gebraucht wird, zieht einen der nicht rechtzeitig abgesprengte Betonklotz am Bein in den Abgrund.

FAZ: Die Ablösung von Hypotheken ist ein Trauerspiel

Zitat:
"So ist es auch dem Steuerberater ergangen.
Er hat die drei Banken, die das Haus finanzieren, gebeten, gegen Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung die Verträge aufzuheben, und er hat sich dreimal eine blutige Nase geholt.

Vermutlich ist dieser Steuerberater bei "einer zu guten Bank". Wenn eine Bank Liquidät braucht, dann lässt sie einen auch ohne Entschädigung raus, so wie die HVB oder kürzlich Joe.

Wenn man ganz grosse Angst vor einem Bankcrash hat, kann man das Vermögen ja in Bargeld umwandeln und dann warten, bis die Hypothekenbank Cash sehen möchte.

Neu 2009-08-08:

[7:00] Selbstsprengung eines Hypothekensklaven:

SZON: Eine Verzweiflungstat schürt Emotionen

540 000 Euro war das luxuriöse Anwesen in schönster Lage laut Expertisen wert. Mit einem Mindestgebot von 270 000 Euro hätte sich die Gläubigerbank auf dem Zwangsversteigerungtermin am vergangenen Dienstag zufrieden gegeben. Aber auch für diesen Spottpreis fand sich kein Bieter. Stunden später sprengten sich der 75jährige Rentner Hannes M. und seine 67jährige Frau Christa mit ihrem Traumhaus in die Luft.

Das Haus in Inzell war ein Schmuckstück: 180 Quadratmeter Wohnfläche, 11000 Quadratmeter Grundstück in Traumlage mit unverbaubarem Blick auf die Chiemgauer Berge. Und die neuen Besitzer beeindruckten das Dorf: Immer gekleidet wie aus dem Ei gepellt, teurer Schmuck, ein Porsche-Sportwagen, später ein BMW-Cabrio.Hannes M. hatte es zu Wohlstand gebracht als selbständiger Ingenieur in München.

Nicht alle gehen so ab. Aber Vorsicht bei der Übernahme eines Hauses aus einer Zwangsversteigerung. Dieses könnte plötzlich nicht mehr da sein.

Leserkommentar:
das Vorkommnis in in Inzell zeigt, was man Hypothekensklaven passiert, die von den Banken zur Zwangsversteigerung getrieben werden. Daher sich keinesfalls von Banken abhängig machen (=keine Schulden)

Da kann man nur zustimmen!

Neu 2009-07-18:

[15:15] Leserzuschrift-DE - Münchener Hypothekenbank Kreditablöse:

.. die derzeit sehr günstige Zins-Situation an den Kapitalmärkten eröffnet Ihnen als Darlehnsnehmer eine einmalige Change. Als Ihr Partner in der Immobilienfinanzierung bieten wir Ihnen heute die Möglichkeit, Ihr oben genanntes Darlehn vorzeitig und ohne Vorfälligkeitsentschädigung zurückzuzahlen.
Damit wären Sie sofort schuldenfrei und hätten keine monatlichen Belastungen mehr aus diesem Darlehn. Durch die vorzeitige Tilgung sparen Sie sich den laufenden Zinssatz in Höhe von 3,4 %, somit haben Sie eine erheblich Zinsersparnis bis zum Ende der Laufzeit. Das Ihnen dadurch zur Verfügung stehende Geld könnten Sie zum Beispiel wieder zinsbringend ansparen.

Nutzen Sie jetzt diese Change. Ihr Heim voll und ganz zu Ihrem eigenen zu machen.....

Was will eigentlich eine Hypothekenbank noch tun, wenn sie kein Geld mehr verleihen will ?????

Entweder braucht diese Bank dringend Geld, oder sie kann die 3.4% Zins nicht mehr günstig refinanzieren, macht also einen Zinsverlust.

An alle Schuldsklaven: wenn die Bank dringend Geld braucht, gibt es plötzlich keine Vorfälligkeitsentschädigung mehr!

Neu 2009-07-02:

[7:15] Gestatten, Kredithai:

Welt: So läuft die Abzocke beim schufa-freien Kredit

Es ist eine einzige große Abzocke – und jedes Jahr fallen Tausende darauf herein: Immer häufiger bieten Kreditvermittler "schufa-freie" Darlehen an und locken Verbraucher, sich "völlig unkompliziert" mit frischem Geld zu versorgen. Verschwiegen wird der Preis, den Kunden für diese Kredite bezahlen.

Dorthin gehen diejenigen, die wegen negativer Eintragungen von Banken keinen Kredit mehr bekommen - um auf Kredit weiter zu konsumieren.

Neu 2009-07-01:

Seitenauslagerung.